Malo terminus, maison à étages, 3 chambres, jardin sud, garage vélo/moto.


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Exclusivité

Maison 100 m² - 5 pièces - Dunkerque 149 000 HAI*


Description de l'offre Ref 170-153


Située rue Henry Dunant dans un quartier calme à proximité du terminus et de toutes les commodités ( commerces, transports, école, collège et lycée), venez découvrir cette jolie maison de ville lumineuse très bien entretenue.   Le sas d'entrée est ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de + 30m2 (salon-séjour). Une cuisine pourrait facilement s'intégrer dans cette espace.   Au 1er, le couloir dessert 2 chambres et un salle de bain moderne comprenant baignoire et douche. Les combles de 28m2 au sol (18m2 loi carrez) sont aménagés en une très grande chambre avec dressing. Au niveau du jardin : un wc, un bureau-buanderie et une grande cuisine équipée donnant sur le jardin de 100m2 exposé plein sud.   Le fond du jardin est constitué d'une  grande dépendance de +de 20m2 à rénover. Celle-ci donne acces directement sur une allée pouvant accueillir: velos motos ou autres, sans passer par la maison.   Pour la partie technique: électricité récente, chauffage au gaz avec production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques sur toute les fenetres, toiture isolée, zinc et cheneaux récents. Vous pouvez poser vos meubles.   L'avis de l'agence: rare sur ce secteur à ce prix- Idéal primo accédant

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59240


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1955


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 025 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 947 €


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