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Situé au calme d'un quartier recherché proche du terminus, a deux pas de toutes commodités (commerce, bus, école, collège et lycée). venez découvrir ce pavillon semi-mitoyen construit en 1997 sur une parcelle idéalement exposé de 345m2. Jolie facade moderne en retrait d'une rue calme avec une place de stationnement privative devant le garage. Vous entrez par un hall donnant sur le salon séjour lumineux exposé plein sud. Cet agréable espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée de qualité, ainsi que sur la terrasse avec accés au beau jardin arboré. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés ainsi que la grande salle de bain moderne composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second wc. La maison est composée d'un sous sol complet de 70m2; Celui ci comprend une grande pièce aménagée et chauffée de 33m2 et une seconde partie avec buanderie, atelier, garage à motos, l'ensemble donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis et le jardin. Cet espace avec accés indépendant laisse de nombreuses possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires: suite parentale, salle de jeux, espace ados, bureaux ...... Pour la partie technique: construction de belle qualité , une seule mitoyenneté par garage (2 murs distincts), chaudière a condensation neuve avec production d'eau chaude, menuiseries double vitrage ..... Les plus: la construction, l'emplacement, l'exposition sud, le jardin arboré, le stationnement facile, l'énorme potentiel du bas, aucun travaux....... L'avis de l'agence: bien immobilier extrèmement rare sur le secteur.
Code postal 59240
Ville Dunkerque
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 345 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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