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Dunkerque centre, à deux pas des halles, de la mairie et de la place Jean-Bart. Immeuble typique 1900 composée en rdc d'un local commercial de 62m2, et dans les étages avec un accès indépendant, une très belle maison de ville de 160m2 pleine de cachet. Le local commercial serait idéal pour une profession médicale ou bureau (accès PMR). Il peut également etre transformer facilement en logement saisonnier type AirBnB . La maison se compose au 1er étage d'une pièce de vie traversante de 40m2 ouverte sur une grande terrasse plein sud. 1/2 palier, un bureau. Au 2eme, 2 chambres et une salle de bain. Au dernier, une très grande chambre et une salle de bain privative faisant office de suite parentale (divisible en 2 chambres).Le bien dispose en sus d'un grand grenier et d'une cave à hauteur. pour la partie technique: 2 compteurs séparés, menuiseries alu double vitrage, toiture récente, chaudière Viesmann, électricité récente. Pour le cachet: parquet d'origine en très bon état, briques jaunes apparentes, volume des pièces et hauteur sous plafond ....... Ensemble immobilier pour du locatif de qualité : maison + commerce ou cabinet médical, maison + bureau, AirBnB pour grouoes etc.... Renseignements complémentaires disponible sur rdv avec Olivier au 06 10 52 39 39 / exclusivité Breal immobilier, Boreal Invest
Code postal 59140
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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