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EXCLUSIVITE BOREAL IMMOBILIER Emplacement privilégié pour ce pavillon individuel soigné, organisé sur une parcelle de 549m2 à l'exposition optimisée (sud ouest) , cloturée, arborée sans vis à vis. Situé dans un secteur calme à quelques mètres du parc GALAME, du centre ville, des groupes santé, scolaires et sportif. La maison présente de nombreux atouts. En rez-de-chaussée, une belle entrée distribue la pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, la cuisine aménagée et équipée avec cellier (séparée), les wc. Attenant à la pièce de vie et accessible également par une seconde entrée indépendante, un espace libre d'aménagement offre un potentiel intéressant (bureau, chambre, salle de sport), les réseaux d'eaux sont présents pour créer une salle d'eau. A l'étage, la partie nuit et sanitaire distribue trois chambres, une belle salle de bains, un second wc. L'agréble et spacieux jardin offre un bel espace extérieur, un cabanon (eau et electricité) permet d'aménager une cuisine d'été et/ou espace détente. Un chalet et plusieurs box de rangement complétent l'espace extérieur La partie technique du bien : -menuiseries bois double vitrages (volets bois) -énergie mixte : insert à granulés, chauffage électrique - un garage + emplacement trois véhicules (porte motorisée) -portail motorisé Belle opportunité avec un potentiel de confort à apporter sur la commune de Loon-plage convoitée. Contacter Céline 06 27 37 67 38
Code postal 59279
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 549 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée, arborée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 200 €
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