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Cette demeure semi-indépendante de 160m2 est érigée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier prisée et calme à deux pas de toutes commodités; La batisse pleine de charme et de cachet se situe au centre d'un parc arboré de 500m2. Un air de vacances flotte dès l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine provencale. Un espace buanderie, un wc et le couloir de desserte de la cave et des étages complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes généreux (16.7 16.3 13) et une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque). Le grenier est aménagé en une très grande pièce ouverte, prète à accueillir tous vos projets: suite parentale, espace enfants, salle de sport.... Le bien dispose en sus d'une cave à hauteur d'homme de 32m2, d'une dépendance de 40m2 prète à etre aménager et d'un grand garage avec porte automatique. Pour la partie technique: menuiseries double vitrage, chaudière gaz récente, électricité récente, toiture de 2013, ballon thermodynamique.... et pour l'authenticité: parquet et escalier d'origine, plafonds grande hauteur, marquises en verrière sur entrée... Avis de l'agence: une bouffée d'air pur en ville, posez vos meubles et profitez-en.
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 542 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 125 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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