Partager sur
Exclusivité Boréal Immobilier. Pavillon situé sur la commune de Coudekerque-Village (Teteghem- Coudekerque village 59229), à deux pas de l'espace naturel du Fort Vallière. Ce plain-pied d'origine a été entièrement rénové en 2019, un espace supplémentaire a ainsi été crée à l'étage. Vous entrez dans un très beau hall desservant l'espace de vie et l'espace nuit du rdc. La pièce de vie traversante de 63m2 exposée sud-ouest se compose d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger et l'espace cocooning du salon agrémenté de sa cheminée feu de bois. L'ensemble de cette espace à vivre lumineux donne sur une terrasse carrelée et sur le jardin arboré. Une piscine serait facilement envisageable sur ce beau terrain cloturé et sans vis à vis. La partie nuit est composée de 3 belles chambres et d'une salle de douche moderne. A L'étage, le grand palier-bureau dessert une chambre supplémentaire, un deuxième wc séparé et une magnifique suite parentale de 44m2 composée d'une grande chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire + douche). Cette belle construction est batie sur un sous-sol complet de 134m2. Il comprend un garage de 81m2 en L (46m2 + 36) avec buanderie, un local chaudière et une grande pièce de 36m2 utilisée comme salle de jeux. Pour la partie technique: Maison d'architecte type année 80, Rénovation complète de 2019, menuiseries double vitrage, volets électriques, electricité et plomberie récente, adoucisseur, chauffage du rdc au fioul, chauffage élec à inertie à l'étage, garage porte automatique + porte accès jardin, terrain de 1269m2, stationnement privatif devant la maison..; 125m2 en rdc, 75m2 à l'étage +134m2 en sous sol. DPE en cours Gros coup de coeur de l'agence pour cette maison pleine de charme. Olivier: 06 10 52 39 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59229
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 269 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre