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EXCLUSIVITE BOREAL IMMOBILIER 1930 de charme au coeur de Malo-Les bains. Elégance et raffinement s'inscrivent dès l'entrée pour cette malouine à l'authenticité préservée "carreaux ciment, portes, parquets", et à l'entretien soigné. Une âme familiale et vacancière rythme l'ambiance de cette maison de 130m2. L'accueillante entrée transmet immédiatement le cachet de la maison; Ce hall dessert le salon traversant et lumineux en double réception et aux beaux volumes caractéristiques. Dans le prolongement de cet espace de vie, la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle (piano de cuisson "Godin") offre un espace de travail chaleureux, un cellier offre un rangement supplémentaire. En continuité, l'accès à la terrasse et au joli jardin arboré (Nord ouest) à l'abris des regards pour profiter pleinement des saisons. le 1er étage familial distribue 3 chambres (11 - 13,7 - 13,8),ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. le second propose un superbe espace en comble aménagé avec espace nuit, lecture et bureau. La cave de 40m2 est aménagée en espaces de rangements, buanderie et cave à vin. La partie technique du bien : -menuiseries PVC double vitrage - volets électriques -energie/Gaz (chaudière récente), DPE en cours Emplacement de choix pour ce bien rare et séduisant. Contacter : Céline 06 27 37 67 38
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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