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Emplacement de choix pour cet appartement soigné et raffiné situé à l'entrée de la ville et du Port de plaisance de Dunkerque. Le bien se situe au 5 étage (avec ascenseur) d'une copropriété très calme et entretenue. Lumineux et chaleureux, il offre une surface habitable de 98m2 judicieusement distribuée : une entrée vous accueille et dessert par le couloir de circulation la partie nuit composée de deux chambres (20,24 et 10,10) avec dressings intégrés. Une vue imprenable sur le port et la mer apporte la bonne humeur au réveil. Dans la continuité, la vaste pièce de vie (41) vous offre une vue époustouflante sur la ville et le port de plaisance, cette vue généreuse et unique est complétée par une terrasse (exposition sud ouest) permettant d'agréables moments de détente La salle de bains (3,27), les WC complètent l'espace. La partie technique du bien : -menuiseries PVC double vitrages -énergie : chauffage au sol (réseau de chaleur urbain) inclus dans les charges trimestrielles -ballon indépendant pour la production eau chaude -un grenier privé (5m2) Syndic : Immo de France Charges mensuelle : 270euros (chauffage inclus) comprenant entretien des communs, ascenseur, électricité communs.... Option : possibilité d'acheter le garage situé "rue saint pierre" (emplacement privé et sécurisé) à quelques pas. Avis du professionnel : Produit unique de qualité au calme avec vue exceptionnelle
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Imprenable sur la ville, le port
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 287 730 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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