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Gravelines, semi plain-pied à rénover, emplacement privilégié au cœur des remparts.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 130 m² - 6 Pièces - Gravelines 209 000


Description de l'offre Ref 170-300


Emplacement privilégié pour cette maison à redynamiser au coeur des remparts. Maison indépendante de 130m2 en semi plain-pied sur un terrain de 800m2 sans aucun vis à vis. Le RDC se compose d'une grande entrée, un salon séjour très bien exposé, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), et de l'espace nuit comprenant 2 chambres ,un wc et une salle d'eau. A l'étage mansardé, le grand palier (salle de jeux - bureau) dessert deux très grandes chambres dont une avec salle d'eau. Au sous-sol (50m2): un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires (bureau possible avec fenetre.) L'avis boreal: Après rénovation, ce pavillon deviendra un bien rare par son emplacement en coeur de ville (la campagne à la ville)et par la possibilité de vivre en plain-pied. Idéal pour des acquéreurs ayant un budget supérieur à 300000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59820


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1966


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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