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Emplacement idéal, au calme, au coeur de Malo-Les-Bains, de la plage et à quelques minutes du centre ville de Dunkerque Cette Malouine à l'authenticité et cachet préservés (carreaux ciments, portes et placards origine) offre des volumes confortables (160m2) répartis sur 2 étages (+ combles en potentiel) Cette maison à la tenue soignée est idéale pour accueillir un projet familial : Le rdc propose un salon séjour en double réception (41 m2) et une hauteur sous plafond de 3,26m, une cheminée feu de bois amène la convivialité à cet espace. une cuisine indépendante (15m2) (à raffraichir) complète le rdc avec un accès sur la cour (exposition nord), accésible également depuis l'entrée Le 1er étage distribue 3 chambres (21 - 18 -13) et une salle de bains Le second dessert 2 chambres (14 - 16) avec chacun un point d'eau + l'accès au comble La partie technique du bien : -Chaudière gaz -Cheminée feu de bois (séjour) -menuiseries bois simple vitrage -une grande cave -une location de parking (40 euros) à côté de la maison L'avis du professionnel : Bien entretenu et soigné offrant un vrai potentiel Quelques travaux de rénovation à considérer selon le projet Visible sur profil projet et financier sérieux. Prix de vente : 300000 euros net vendeur Honoraires charges acquéreur : 10500 euros TTC soit 3,5% Contacter Céline
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition NORD
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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