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Malouine 1930 Grand volume Coeur de Malo-Les-Bains


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Nouveauté

Maison 160 m² - 6 Pièces - Malo Les Bains 310 500


Description de l'offre Ref 170-295


Emplacement idéal, au calme, au coeur de Malo-Les-Bains, de la plage et à quelques minutes du centre ville de Dunkerque Cette Malouine à l'authenticité et cachet préservés (carreaux ciments, portes et placards origine) offre des volumes confortables (160m2) répartis sur 2 étages (+ combles en potentiel) Cette maison à la tenue soignée est idéale pour accueillir un projet familial : Le rdc propose un salon séjour en double réception (41 m2) et une hauteur sous plafond de 3,26m, une cheminée feu de bois amène la convivialité à cet espace. une cuisine indépendante (15m2) (à raffraichir) complète le rdc avec un accès sur la cour (exposition nord), accésible également depuis l'entrée Le 1er étage distribue 3 chambres (21 - 18 -13) et une salle de bains Le second dessert 2 chambres (14 - 16) avec chacun un point d'eau + l'accès au comble La partie technique du bien : -Chaudière gaz -Cheminée feu de bois (séjour) -menuiseries bois simple vitrage -une grande cave -une location de parking (40 euros) à côté de la maison L'avis du professionnel : Bien entretenu et soigné offrant un vrai potentiel Quelques travaux de rénovation à considérer selon le projet Visible sur profil projet et financier sérieux. Prix de vente : 300000 euros net vendeur Honoraires charges acquéreur : 10500 euros TTC soit 3,5% Contacter Céline

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59240


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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