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Emplacement privilégié entre la plage et la place Turenne pour cette villa Malouine de 140m2 du début du XXeme au cachet préservé. Belle entrèe en carreaux de ciments, ouvert sur une pièce de vie traversante aux volumes généreux, donnant sur la cour aménagée. Dans le prolongement de cette entrée, un accès cave, un accés cour et une cuisine séparée entièrement équipée moderne. Le premier étage est consacré aux parents. Il est organisé en suite parentale (chambre et salle de bain), la deuxième grande chambre étant utilisée comme dressing. au 2eme, l'espace enfants est constitué de deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une grande cave avec accès direct sur la rue permettra de stocker les affaires de plage, la cave à vin et la buanderie. Pour la partie technique: menuiseries double vitrage, chaudière Frisquet récente, tableau électrique récent, insert tubé, 2sdb, 3wc ..... et pour le charme: parquet d'origine, cachet de l'escalier, grands volumes, double balcon en façade, décoration, carreaux de ciments... L'avis Boréal: Villa balnéaire typique à 100m de la plage, cachet préservé et modernité, rare sur le marché.
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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