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Dunkerque hyper centre: appartement ultra lumineux, 3 chambres, balcon.


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Appartement 105 m² - 4 pièces - Dunkerque 182 875


Description de l'offre Ref 170-274


Bien exclusif Boreal immobilier Situé à Dunkerque, 1 place castagnier, à 100m de la place J bart, découvrez ce bel et grand appartement de 105m2 ultra lumineux. Ce bien constitue l'ensemble du 3eme et dernier étage d'une petite co-propriété bénévole aux faibles charges. Dès la vaste entrée (avec placard et dressing), vous serez étonné par les volumes et la clarté de l'appartement. L'espace de vie de 55m2 se compose d'un double salon-séjour ouvert sur le grand hall, et sur la cuisine équipée. L'ensemble est exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (12.8 - 13.4 - 9.6), ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus: un balcon d'angle avec vue dégagée, un petit debarras au rdc pour les courses et une cave au sous sol pour les vélos. Pour la partie technique: menuiseries double vitrage, volet électriques, interphone, chaudière condensation neuve, immeuble dalle béton.... Le charme est conservé grace au parquet massif , aux radiateurs fonte, et aux volumes des espaces. L'avis Boréal: appartement 3 chambres, grands volumes, dernier étage sans voisins, emplacement central, faible charges, luminosité.... Une petite modernisation et cet appartement deviendra une pépite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59140


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 875 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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