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Située 7 rue du docteur Louis Lemaire, dans le batiment annexe de la tour du reuze, à deux pas du marché et de toutes les commodités; Jolie appartement de 80m2 très lumineux au deuxième étage de la résidence avec ascenseur. L'appartement dispose d'une grande entrèe, une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour de 35m2 bien exposée, ainsi qu'un partie nuit composée de 2 chambres, un dressing et une salle de douche-buanderie aménagée.Toutes les pièces principales de l'appartement donnent sur des balcons privatifs. Une cave privative se trouve au -1 (avec accès ascenseur ou accès rue), un local à vélo commun se situe au rdc du batiment. L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée (caméra 24/24 avec gardiennage, visiophone, ascenseur. porte par badge. L'electricité de l'appartement a été refaite, le chauffage et l'eau sont collectifs (pas d'entretien de chaudière), il faudra prévoir à terme une rénovation de certaines menuiseries coulissantes. Les charges d'environ 4200€ annuel (350€/mois) comprennent le Chauffage, l'eau, le gardiennage, l'entretien des communs, l'ascenseur, le syndic, l'assurance de l'immeuble... L'avis de l'agence: Résidence sécurisée avec ascenseur très bien placée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59140
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 116
Quote Part annuelle des charges 4 210 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 316 €
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